Description

Propiedad en Venta – Gran Oportunidad de Inversión en Peñón de los Baños, CDMX

Ubicada en una zona estratégica justo a un costado del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, esta propiedad es ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan rentabilidad y plusvalía.

Dirección: Colonia Peñón de los Baños, CDMX
Superficie de terreno: 435 m²
Construcción existente: 642 m²

Actualmente cuenta con:
9 departamentos en funcionamiento
5 locales comerciales con excelente ubicación

Uso de suelo: HM/5/30/Z
Habitacional Mixto
Hasta 5 niveles
30% de área libre
Densidad Z (sin límite de viviendas por superficie mínima)

Ideal para desarrollar:
Departamentos unifamiliares y plurifamiliares
Bodegas, talleres, almacenes
Comercio en planta baja y vivienda en niveles superiores

**Ventajas de ubicación:
A unos pasos del AICM
Cercano a plazas comerciales, hospitales, escuelas y transporte urbano
Conectado a avenidas principales y vías rápidas
Inversión con alto potencial de rentabilidad en una zona de constante crecimiento y alta demanda habitacional y comercial.
Documentación en regla.

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