VENTA DE CASA OLIVAR DE LOS PADRES CON DEPARTAMENTO

🏡 Casa Habitación con Departamento en Venta, tres niveles en total.
📍 Olivar de los Padres | Privada Nabor Carrillo
VIVE, INVIERTE Y GENERA INGRESOS DESDE EL DÍA UNO
💡 La inversión más inteligente: viva en su hogar ideal mientras genera ingresos mensuales.

¿Imagina vivir en una residencia amplia y elegante mientras el ingreso por renta ayuda a pagar su hipoteca?
Esta extraordinaria propiedad no es solo una casa, es una estrategia financiera inteligente que combina calidad de vida y rentabilidad.

💰 RENTABILIDAD GARANTIZADA

Ingreso mensual aproximado por departamento:
✔️ $25,000 MXN
✔️ Alta demanda por su ubicación estratégica
✔️ Ideal para renta residencial de largo plazo

👉 Su inversión trabaja para usted.

🏠 CASA ESTILO NEOCOLONIAL
501 m² de construcción | 300 m² de terreno

Una residencia que refleja solidez, elegancia y buen gusto, diseñada para disfrutar cada espacio.

🔹 PLANTA ALTA

Recámara principal con baño privado y área de sala de descanso
2da. recámara con baño completo.
Family Room

🔹 ESPACIOS DE ENTRETENIMIENTO

Sala principal con chimenea, ideal para reuniones íntimas
Ventanales con excelente iluminación natural y jardineras
Medio baño para visitas

🔹 COMODIDADES EXCEPCIONALES, PLANTA BAJA
Cocina integral totalmente equipada con isla de madera natural
Antecomedor y comedor formal
Clóset de lavado
4 cajones de estacionamiento con capacidad real para hasta 9 vehículos
Espacios verdes ideales para reuniones familiares y relajación 🌿

🏘️ DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE – IDEAL PARA RENTA
260 m² totales | 167 m² habitables + patio
Amplio para reuniones
2 habitaciones
2 baños completos
Sala y comedor
Bodega
2 cajones de estacionamiento en tándem

🧱 INFRAESTRUCTURA DE PRIMER NIVEL

Construida con materiales premium para máxima durabilidad:
Tabique rojo recocido
Tubería de cobre (libre de corrosión)
Llaves y coladeras de alta calidad
Energía eléctrica
Cisterna (abastecimiento garantizado)

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Conectividad y plusvalía asegurada:
Desierto de los Leones
Olivar de los Padres
Av. Toluca
Anáhuac del Sur
Televisa San Ángel
Club Libanés
Centros comerciales
Periférico
Súper Vía (conexión directa a Santa Fe)
📈 Zona de alta plusvalía y crecimiento constante

✅ ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES UNA GRAN DECISIÓN?
✔️ Flujo de efectivo inmediato
✔️ Vivienda + departamento en una sola inversión
✔️ Mercado cautivo (familias, ejecutivos, estudiantes)
✔️ Alta calidad de vida
✔️ Excelente proyección de crecimiento

⏳ LA OPORTUNIDAD NO ESPERA
Propiedades con esta combinación de rentabilidad, ubicación y calidad constructiva no permanecen mucho tiempo en el mercado.

Libre de gravamen.

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Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

Este inmueble está sujeto a adquisición por medio de un crédito hipotecario o recursos propios. (En caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito, el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito)

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.